Il est des lieux qui ne se contentent pas d'offrir un toit, mais qui racontent une histoire. Cette maison de pierre de 225 m2 est de celles-là. Témoin d'une riche épopée familiale, elle a traversé le temps en conservant son caractère authentique et son aura singulière. Seulement à 5 minutes du centre ville de Pézenas. Aujourd'hui, elle cherche ses nouveaux gardiens pour entamer un nouveau chapitre. Un espace de vie magistral dès l'entrée, l'atypisme de la demeure séduit. Le grand séjour, véritable coeur battant de la maison, impressionne par sa hauteur sous plafond vertigineuse, la lumière y danse sur les pierres apparentes, tandis qu'une magnifique cheminée promet des soirées d'hiver inoubliables au coin du feu ainsi que sa terrasse avec un coin barbecue, permet de suivre le soleil tout au long de la journée. En surplomb, une vaste mezzanine offre un espace polyvalent, coin lecture, bureau ou couchages supplémentaires pour recevoir vos proches dans une ambiance cosy. Pour des saveurs et la convivialité, la cuisine aux dimensions généreuses, est un appel à la gastronomie. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur une autre terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les amoureux de réception, la maison dispose d'un atout rare, une immense cuisine d'été et d'hiver. Dotée elle aussi d'une superbe cheminée, c'est l'endroit idéal pour de grandes tablées familiales, peu importe la saison. Pour une intimité et sérénité, le coin nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale spacieuse, conçues comme de véritables havres de paix. Côté pratique, une grande buanderie facilite le quotidien. Un extérieur enchanté avec un terrain de 890 m2, entièrement paysager, est un écrin de verdure alimenté par un puits traditionnel. Une piscine nichée dans un espace totalement préservé des regards, elle garantit des moments de détente en toute intimité. Pour les passionnés et les artisans, Le sous-sol ne cache pas ses ambitions, un grand garage et un atelier digne de ce nom raviront les bricoleurs, les artistes, les collectionneurs ou les sportifs ayant besoin d'espace pour leur passion. Cette maison n'attend que vous pour continuer son histoire. Un lieu atypique, rare, où chaque pierre a une âme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !- Réseau groupement immobilier - Votre agent commercial Rémy DESAMY 0603388647 - r.desamy@groupementimmo.net -- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers - There are places that do more than simply provide a roof over your head; they tell a story. This 225 m2 stone house is one such place. A testament to a rich family history, it has stood the test of time whilst retaining its authentic character and unique charm. Today, it is seeking new owners to begin a new chapter. A magnificent living space from the moment you step inside, the home's unique character is captivating. The large living room, the true heart of the house, impresses with its soaring ceilings; light dances across the exposed stonework, whilst a magnificent fireplace promises unforgettable winter evenings by the fire, and its terrace with a barbecue area allows you to follow the sun throughout the day. Overlooking the room, a spacious mezzanine offers a versatile space--a reading nook, office or extra sleeping quarters--to welcome your loved ones in a cosy atmosphere. For culinary delights and conviviality, the generously sized kitchen is a haven for gastronomy. Bathed in light, it opens onto another terrace offering breathtaking views of the surrounding countryside. For those who love to entertain, the house boasts a rare feature: a huge summer and winter kitchen. Also featuring a superb fireplace, th Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
217 m²
2 756 €
66 m²
890 m²
6
3
1
1
2
1950
Est
Ouest
Oui
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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