Vente maison 5 pièces

397 000 €

34120 Pézenas Villa avec 4 chambres et piscine

Pézenas 34120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de charme de 110 m2 avec piscine, jacuzzi et cadre d'exception à Pézenas
Il est des lieux où le confort moderne se marie à merveille avec la douceur de l'art de vivre méditerranéen. Cette magnifique maison de 110 m2 habitables est de celles-là. Nichée au coeur d'un environnement paisible et baigné de lumière, elle offre une véritable parenthèse de sérénité à ses occupants. Située dans un calme absolu, elle réussit le tour de force d'offrir une tranquillité totale tout en conservant la proximité immédiate des commerces et commodités de Pézenas, permettant un mode de vie où tout peut se faire à pied. Un lieu rare, prêt à accueillir votre histoire et vos plus beaux moments.
Un séjour lumineux de 45 m2, véritable coeur vibrant de la maison, ce grand espace de vie impressionne par sa luminosité naturelle. Il intègre une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, pensée comme un appel à la convivialité et aux échanges en famille ou entre amis.
Espace nuit cocooning avec un coin nuit conçu comme un havre de paix, se compose de 4 belles chambres chaleureuses. Chacune offre les volumes nécessaires pour garantir à chaque membre de la famille ou à vos invités un espace de repos intime et préservé.
Des sanitaires pour un confort quotidien irréprochable, l'aménagement propose une salle de bain fonctionnelle et 2 toilettes.
Un extérieur pensé pour le bien être sans vis-à-vis érigée sur une parcelle de 370 m2 idéalement optimisée, la propriété dévoile un extérieur conçu comme une extension naturelle des pièces de vie.
Bain et relaxation à l'abri total des regards, découvrez un espace bien-être d'exception comprenant une piscine de 10 m2 pour vous rafraîchir lors des belles journées ensoleillées, complétée par un jacuzzi couvert pour de pur moments de détente.
Pool house et terrasse avec une cuisine d'été entièrement équipée forme un véritable pool house. Prolongé par une grande terrasse de 30 m2, cet endroit devient le théâtre privilégié de vos repas estivaux et de vos soirées sous les étoiles.
Un confort sobre et économies d'énergie avec un équipements éco-responsables, dotée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, cette demeure s'inscrit dans une démarche durable offrant une excellente maîtrise de vos factures énergétiques.
Un poêle à granulés chaleureux associé à une climatisation réversible assure un confort thermique idéal en toute saison.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. Je suis impatient de vous aider à concrétiser votre projet immobilier !
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation : B (72) - GES : A (2)
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Votre agent commercial : Rémy DESAMY
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

72

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)