34320 NIZAS Magnifique maison de Maître de 207 m2 avec 5 cha
Nizas 34320
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique maison de maître restaurée, au coeur d'un village du Sud de la France. Découvrez cette demeure d'exception, entièrement restaurée avec goût, qui mêle le charme d'antan et le confort contemporain. Située à Nizas ce village paisible et typique du sud, elle vous offre un cadre de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux de 65 m2 qui accueillera vos moments en famille et entre amis, avec une cuisine fermée pratique et fonctionnelle. Aux étages, vous profiterez de cinq chambres généreuses, d'un grand dressing et d'un bureau, parfait pour travailler en famille. Deux salles de bains et des WC à chaque étage assurent une fluidité au quotidien, dressing généreux, bureau idéal pour télétravailler en famille, fort potentiel élevé de transformation en chambres d'hôtes de caractère, classe énergétique C/A, rendant la maison économique en consommation d'énergie. Située à seulement 12 minutes de Pézenas, accès faciles aux autoroutes A75 et A9, facilitant vos déplacements dans la région. Un charme authentique du village conjugué au confort moderne, une vie de famille agréable et fonctionnelle. Contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail r.desamy@groupementimmo.net groupement immobilier.
Magnificent restored mansion in the heart of a village in the South of France.Discover this exceptional property, tastefully and fully restored, combining old-world charm with contemporary comfort. Located in Nizas, a peaceful and typical southern village, it offers a unique and welcoming living environment.On the ground floor, you will find a large, bright living space of 65 m2 that is perfect for entertaining family and friends, with a practical and functional separate kitchen. Upstairs, you will enjoy five generous bedrooms, a large dressing room and an office, perfect for working with your family. Two bathrooms and WCs on each floor ensure a smooth daily routine, a generous dressing room, an office ideal for teleworking with your family, high potential for conversion into characterful guest rooms, energy class C/A, making the house energy efficient.Located just 12 minutes from Pézenas, with easy access to the A75 and A9 motorways, making it easy to get around the region.Authentic village charm combined with modern comfort, for a pleasant and functional family life.Contact your sales agent Rémy DESAMY today on 0603388647 or by email at r.desamy@groupementimmo.net groupement immobilier for more information or to arrange a viewing. Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
217 m²
1 507 €
36 m²
127 m²
10
5
2
3
1930
Est
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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