EXCLUSIVITÉ CASA IMMOBILIER | Appartement 2 pièces entièrement rénové à 350 m du RER B CASA Immobilier a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement 2 pièces traversant et baigné de lumière, idéalement situé au 1 rue Roger Salomon, au pied immédiat de tous les commerces, transports et commodités du quotidien. Entièrement rénové avec soin, ce bien de 31,73 m2 saura vous séduire par son agencement optimal sans perte d'espace et ses prestations modernes. Il se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux orienté plein confort
Une cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie
Une chambre agréable
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
Les + du bien :
Emplacement stratégique : À seulement 350 mètres de la gare RER B de Drancy (accès rapide à Paris).
Zéro travaux à prévoir : Appartement refait à neuf, prêt à emménager ou à louer immédiatement.
Vie de quartier dynamique : Toutes les commodités (boulangerie, supermarchés, pharmacies, transports) accessibles au pied de l'immeuble.
Informations techniques & financières :
Surface Carrez : 31,73 m2
Nombre de pièces : 2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe énergie D
Charges de copropriété : 2 030,28 EUR / an (montant moyen annuel, quote-part budget prévisionnel vendeur), incluant le chauffage collectif et l'eau froide.
Statut juridique : Bien soumis au statut de la Copropriété.
Honoraires : À la charge du vendeur.
Statut de l'annonceur : Agent Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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31.73 m²
4 255 €
12 m²
2
1
1
1
4 sur 5
169.19 € / mois
1933
Oui (50 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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