Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Votre conseillère Noovimo Babette Mercent vous propose Maison sur sous-sol Environnement exceptionnel à Montfort-le-Gesnois
Envie de calme, de verdure et d'espace... tout en restant proche des commodités ? Cette maison d'environ 84m2 est une véritable opportunité Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette maison des années fin 80 vous offre un cadre de vie rare : la campagne... dans le village. Ses atouts: Pavillon sur sous-sol complet d'environ 84 m2 habitables Pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert et cheminée 3 chambres Cuisine indépendante, en très bon état, ouvrant sur une véranda exposée plein sud Vue sur la campagne et le jardin Salle de bain + WC séparé
Un sous-sol complet fonctionnel : Garage avec porte motorisée Atelier, buanderie, cave et espaces de stockage Une surface équivalente à la maison, idéale pour bricoler ou stocker
Côté technique : Maison très bien entretenue Isolation des combles réalisée Pas de travaux récents mais un rafraîchissement global (mise au goût du jour) à prévoir Système de chauffage à repenser (actuellement électrique)
Un terrain rare et recherché : Environ 6 600 m2 Jardin + espace pour animaux Partie boisée
Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature avec une localisation idéale : 5 minutes des commerces et écoles 20 minutes du Mans Accès autoroute rapide (Connerré / Champagné) Moins de 2h de Paris Gare de Montfort a 5min vers le Mans et Paris
Ce qu'on aime : Son environnement unique, sa vie de plain pied avec 3 chambres et son terrain exceptionnel en font un bien rare sur le secteur.
A visiter sans tarder. Babette Mercent Noovimo 07 81 60 29 00 bmercent@noovimo.fr Honoraires : 4,8% de 150 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 157 200EUR EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Ref : 26057 Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T no44012018000028735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
84 m²
1 871 €
28 m²
6600 m²
4
3
1
1
4.80 %
1988
Sud
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MERCENT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
