Localisation stratégique aux portes de Strasbourg, derrière la Place de l?étoile au tout début de Neudorf.
Appartement fonctionnel 3P de 64m², salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, Wc séparé, 2 grands placards, proche de toutes commodités.
Outre sa position idéale, dispose d?un grand garage fermé (plafond à 3m) en sous-sol.
Tram au pied de l?immeuble, gare à 12 minutes, autoroute à 600 m, commerces à 100 m.
Il est à l'abri du bruit de la ville, n?a pas de vis à vis et donne sur une place disposant de nombreux parkings.
L'appartement est situé dans une copropriété de 2014, au 1er étage, la cuisine est équipée d?un frigo/congélateur, d?un four, d?une plaque vitrocéramique, d?une hotte.
A visiter sans tarder,
DPE : C - GES : C
Taxe Foncière : 1.153€
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 145 dont 66 logements.
Montant moyen annuel des charges courantes du budget prévisionnel annuel : 2500€ / An (eau et chauffage compris)
Aucune procédure en cours.
Idéal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif.
Prix : 252.000 € FAI Honoraires charge vendeurs.
Pour votre rendez-vous , n'hésitez pas à nous laisser un message ou un SMS.
64 m²
3 938 €
3
3
1
1
1 sur 4
2014
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane Marchal
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