Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, niché au 5ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1900. Avec une surface habitable de 72,34 m² et une surface au sol de 77 m², cet appartement allie charme d'antan et modernité.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m² baigné de lumière, grâce à une exposition sud-est qui offre une vue dégagée et apaisante. Les deux chambres, conçues pour votre confort, vous invitent à créer un nid douillet. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires.
Cet appartement, en excellent état, comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant, et un balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.34 m²
9 635 €
5 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
5 sur 6
4.03 %
1900
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
Oui
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Cécile PINCHON
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