3P de 55 m2 avec jardin privatif - STRASBOURG NEUDORF
Strasbourg 67100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
En exclusivité au Cabinet Boujan.
À Strasbourg Neudorf, rue de la Grossau, découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m2 en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété.
Situé dans un environnement agréable et recherché, ce bien atypique saura vous séduire par son cachet et son extérieur rare en ville.
L'appartement se compose comme suit :
- un séjour lumineux et convivial, - une cuisine séparée et entièrement équipée, - deux chambres à coucher, - une salle d'eau avec douche et WC.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 29 m2, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cour arrière de 13 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable.
Les plus : rénovation récente et proximité immédiate des transports (tram à 500 m).
PRIX : 238 200 EUR HAI (comprenant 5, 87 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 EUR net vendeur).
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
Pour plus de renseignements, contactez Jordan DELPY au 06 79 90 38 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
55.03 m²
4 329 €
20 m²
3
2
1
1
5.87 %
01/04/2026
158 € / mois
2004
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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