3P en rez-de-jardin avec Garage au centre ville !!
Haguenau 67500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 182000 euros).
Encore une exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez notre travail sur le site internet et nos réseaux sociaux
Haguenau, en hyper centre tout en étant protégé des nuisance sonores !
Dans une copropriété à taille humaine, très bel appartement type F3, en rez-de-jardin, de 56,59 m2 loi carrez se composant de la manière suivante : - 2 chambres à coucher dont une avec un placard intégré - une salle-de-bains avec baignoire, sèche serviettes et meuble vasque ; de très bonne taille, permettant le branchement de la machine à laver - un WC séparé avec lave-mains - un superbe séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée !
Du séjour, vous profiterez de 2 ouvertures sur l'extérieur ; un balcon couvert, pratique en cas de pluie, et suffisamment grand pour y manger pour 4 personnes, mais aussi une terrasse ayant un accès direct au jardin privatif de 55 m2 !
Oui ! nous sommes à deux pas de tous commerces, tout en bénéficiant d'une superbe surface extérieure ! Même les écoles et périscolaires sont juste à côté ! La construction est de 2014 ; le DPE est donc de qualité, et aucun travaux ne sont à prévoir.
Le chauffage est collectif au gaz, tout comme la production d'eau chaude. Présence également d'une climatisation réversible dans les chambres.
Ce n'est pas tout ! Un véritable luxe quand on souhaite habiter au centre ville...une place de parking privative situé en face d'un accès direct sur le jardin via un portillon ! Charges mensuelles de copropriété : 150/mois Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage au sous-sol, vendu en sus au prix de 10.000
EXCLUSIVITE !
La première photo a été générée par l'IA.
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 . Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
