Vente appartement 3 pièces

170 000 €

3P Pantin - 42m² - rue Cartier Bresson (proche RER E Pantin)

Pantin 93500

0

Rue Cartier Bresson - 3P 42m² - Proche RER E Pantin et métro L7 Aubervilliers-Pantin 4 chemins A 10 min à pied du métro L7 et du RER E Pantin, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 42.13 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1910. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités et des transports, dans un quartier en pleine mutation (futur écoquartier). Il se compose d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et WC séparés. Une Cave vient compléter ce bien. Double vitrage PVC - chauffage gaz À noter : des travaux sont actuellement en cours de discussion au sein de la copropriété. Le remplacement du plancher haut des caves sera pris en charge par le vendeur. En revanche, le ravalement de façade côté cour sera à la charge de l'acquéreur. TRANSPORTS ET COMMODITES - RER E - Gare de Pantin à 10 min à pied - Métro 7 - Pantin Quatre Chemins à 10 min à pied - Tram T3B - Ella Fitzgérald à 12 min à pied - Bus 170, 249, 330, 152 Très bon potentiel locatif. Idéal investisseurs ou Primo-accédants. Disponible 7/7 ? Contactez-moi vite pour organiser une visite. Cette annonce référence 302445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

359

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

78

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)