Dans le quartier recherché de Nice Nord, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1969, venez découvrir cet agréable 3 pièces au calme bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la MER et la ville. Exposé Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Traversant et parfaitement agencé, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil ;). Vous trouverez également une salle de bain, un toilette indépendant, une première chambre avec placards ainsi qu'une seconde chambre ouvrant sur un balcon avec espace buanderie.
Très agréable à vivre, l'appartement séduit par son calme, sa clarté et sa fonctionnalité, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien dispose également d'une cave ainsi que d'un box fermé de 18 m² avec portail électrique (garage en supplément).
Pour votre confort : climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques et centralisés.
DPE : C Charges : 210 /mois pour les 3 lots (incluant chauffage, eau et charges de copropriété).
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare sur le secteur, contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 423 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 253.00 et 343.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Carla Turban Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 852 880 NICE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
4 338 €
26 m²
3
2
1
1 (séparé)
4
01/04/2026
210.00 € / mois
1969
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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