En exclusivité: Maison Mitoyenne 1 Côté - Charme et Potentiel à Saisir Cette maison mitoyenne 1 côté de 105.63 m², construite en 1958, offrant un cadre de vie agréable et un immense potentiel de personnalisation. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 24 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable canevas pour créer votre nid douillet. Les finitions intérieures sont à personnaliser, offrant ainsi une toile blanche pour exprimer votre style.
Profitez d'un terrain de 470 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui rêvent d'installer une piscine. La maison est exposée nord-sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
La cuisine indépendante (aménagée et équipée), vous permet de la concevoir selon vos besoins et vos envies. Une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant, assurent un confort moderne. Un stationnement intérieur et un extérieur sont également disponibles, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules.
La maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol (uniquement un accès piéton), offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. À quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste avec plusieurs parcs et espaces verts à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans cette maison pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 et 3870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
105.63 m²
1 685 €
24 m²
470 m²
6
4
1
2 (séparés)
1958
Sud
Nord
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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