Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 309000 euros).
Cette maison familiale située dans le quartier Beausoleil offre un cadre de vie particulièrement agréable et réunit de nombreux atouts : beaux volumes, logement indépendant, jardin, piscine, garage et aucun travaux à prévoir. Mitoyenne d'un côté et implantée sur un terrain de 300 m2, elle développe environ 130 m2, dont 121 m2 habitables.
Très bien entretenue, elle a bénéficié d'une rénovation complète récemment comprenant notamment l'électricité, la plomberie, la façade, les menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, un poêle à granulés...
Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant de 40 m2 avec terrasse privative permet d'accueillir un parent, un adolescent, famille ou amis, ou encore d'envisager un complément de revenus. À l'étage, une belle pièce de vie de 38 m2 avec salon, séjour et cuisine offre un espace convivial, complété par deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Le deuxième étage propose une pièce de 22 m2 pouvant être aménagée en quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente.
À l'extérieur, le jardin, aménagé en plusieurs espaces de vie, accueille une piscine enterrée de 4,2 x 4,2 m et bénéficie d'un forage. Un grand garage de 28 m2 complète ce bien et offre un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à vivre, qui offre à la fois confort, indépendance et de belles possibilités d'aménagement. Un bien particulièrement adapté à une famille souhaitant disposer d'espace et de prestations complètes, avec en plus la possibilité d'accueillir un proche ou de générer un revenu complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121 m²
2 686 €
38 m²
300 m²
5
4
1
1
2
5.18 %
1955
Sud
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMC Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
