4 chambres voir 5 / Grand jardin idéalement exposé / Garage et
Audruicq 62370
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
Christophe VILCOT vous présente cette jolie maison entièrement rénovée sur le secteur de Audruicq.
Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille (152m2 habitable) DPE: C
Au rez-de-chaussée : Entrée desservant un agréable séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Deux chambres de plain-pied Salle de bains WC indépendant
À l'étage : Palier desservant deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins Espaces modulables (bureau, dressing, salle de jeux )
Extérieurs : Jardin de plus de 400 m², idéalement exposé sud-ouest Belle terrasse pour profiter des beaux jours
Stationnements : Garage Trois places de stationnement sur la parcelle Possibilité de stationner un camping-car
Prestations techniques : Maison entièrement rénovée Chauffage électrique récent (2022-2023) Ballon thermodynamique (2022) Électricité refaite en 2022 Toiture refaite et isolée (2022) Menuiseries en double vitrage PVC Volets électriques avec domotique sur le séjour
Les plus: -Une dépendance chauffée permet d'y faire un activité indépendante (14m2) ou de recevoir de la clientèle. -Une cave pour stocker
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité.
Pour visiter, contactez Christophe VILCOT au 07.82.22.22.08
Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
