Imaginez-vous dans cette superbe maison individuelle de 117 m², sur un terrain de 476 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Construite en 1987, cette propriété est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 34 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.
Le jardin de 370 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. De grands combles spacieux offre des possibilités de rangement ou d'aménagements supplémentaires. La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et d'ouvertures en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Plusieurs commodités sont à proximité, dont des écoles, des commerces, des restaurants, rendant la vie quotidienne pratique.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 et 3160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Honoraires de l'agent à la charge des vendeurs.
117 m²
2 496 €
34 m²
476 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
25/06/2025
1987
Sud
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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