Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 540000 euros).
Dans une petite copropriété des années 30 bien entretenue, SIAMO vous présente ce charmant 4 pièces de 73 m2 situé au 1er étage (sans ascenseur). À environ 13-15 minutes à pied du métro ligne 1 (Château de Vincennes) et du RER A (Fontenay-sous-Bois), l'appartement bénéficie d'un environnement calme et de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Traversant et orienté sud-ouest, il se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 27 m2 avec cuisine américaine, de deux chambres en enfilade, d'une troisième chambre indépendante de 12 m2, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé et de rangements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz installée il y a 4 à 5 ans. Les charges s'élèvent à environ 170EUR par mois. La taxe foncière était de 1400EUR en 2024. En bon état général, ce bien séduira les amateurs de charme de l'ancien, par ses volumes, sa luminosité et son calme. Intéressé par ce bien ? L'équipe SIAMO se tient à votre disposition pour organiser une visite.
73 m²
7 603 €
4
3
1
1
1 sur 3
2.78 %
170 € / mois
1930
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
351
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NAKACHE RUBEN
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