Découvrez ce bel appartement de type F4 d'environ 80 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle et de beaux volumes.
L'entrée dessert un espace pratique composé d'une buanderie et d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement au quotidien.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement avec un vaste salon / cuisine de 31 m², convivial et lumineux, parfaitement adapté à une vie de famille comme aux moments de réception.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, complétées par un grand dressing aménagé dans le couloir, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, un véritable confort pour une famille.
Côté stationnement, le bien bénéficie de 2 places de parking. Un box à vélos est également à disposition au sein de la résidence.
La copropriété, à taille humaine, comprend 45 appartements. Charges de copropriété : 216 € / mois env. Procédure en cours et gérée par les propriétaires
Un appartement complet, fonctionnel et agréable à vivre, réunissant dernier étage, ascenseur, beaux volumes, nombreux rangements et double stationnement.
Un emplacement pratique au quotidien : écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied, tramway T4 et lignes de bus à proximité, ainsi que commerces, boulangerie, pharmacie et services à quelques minutes.
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. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
79 m²
3 796 €
25 m²
26 m²
4
3
1
1
2
3 sur 3
2021
Sud
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel CHAUVEL - IMMO E
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