NIce Centre, secteur recherché, proche Avenue Jean Medecin, un appartement de 4 pièces traversant de 78 m2, situé au 4eme etage d'un immeuble de caractére ( 1904 ). - Il se compose d'une entrée avec placard, d'un sejour lumineux de 22 m2, de 3 chambres ( 15 m2 , 13 m2, 9 m2 ), d'une salle d'eau et d'un wc separé, balcon. - Appartement à rafraichir, idéal pour projet familial ou investissement locatif, offrant un beau potentiel de valorisation. - Situation idéale : à deux pas du tramway - ligne 1 et 2 - DPE: D - Charges : 110 EUR/mois - Taxe foncière : 1 173 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr=.
78 m²
22 m²
4
3
1
1
4 sur 5
1904
Individuel gaz radiateur
Américaine équipée
Est
Ouest
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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