En Exclusivité ! Maison mitoyenne de 2008 idéalement située dans un petit quartier résidentiel tranquille, à proximité de toutes les commodités à pied ! Venez découvrir ce bien tout confort offrant une ambiance cocooning ! Cette maison récente comprend au RDC: Un salon/séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec placard et salle d'eau, un WC séparé, un garage et cellier. A l'étage: 2 chambres + placard, une salle d'eau, WC indépendant. Vous profiterez également d'une cour aménagée côté sud et d'un joli patio paysagé à l'arrière où il fait bon se détendre ! Chauffage électrique et bonne performance énergétique, 8 capteurs photovoltaïques. Un bien économe, agréable à vivre et clés en main !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 159 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960
80 m²
3 124 €
171 m²
4
3
2
2
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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