Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce superbe appartement familial de 103 m² Carrez à Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités et idéalement situé à proximité de tous les commerces.
Ce bien spacieux séduit par son vaste séjour lumineux de 30 m², ouvert sur deux grands balcons exposés Sud-est, invitant à profiter d'une belle luminosité toute l'année, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
Ce bien rare dispose de trois vraies chambres, d'un grand dressing, et de nombreux rangements optimisant l'espace pour le quotidien d'une famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur l'un des balcons, facilitant la vie et le partage, tandis que les deux salles de bains et les WC séparés apportent le confort attendu pour accueillir une famille ou envisager une colocation attractive pour investisseurs.
Vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un box fermé, un atout incomparable dans ce quartier vivant, apprécié pour sa proximité avec les écoles, commerces, petits restaurants et espaces verts. Entre le centre-ville, la mer à moins de 10 minutes en transport ou voiture, et l'accès rapide aux axes routiers, la localisation ravira autant amateurs de quiétude que citadins actifs.
Les avantages :
- À proximité de la voie rapide
- À proximité du bord de mer en 10 min
- À proximité de tous les commerces, écoles, transport
- Transport en commun
Charges mensuelles de 373 € (copropriété), taxe foncière de 2124 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1328 € et 1784 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM15327. Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
103 m²
2 903 €
30 m²
4
3
1
1
1
7 sur 8
1970
Est
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Deschamps
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