4 pièces 2 chambres Charme de l'ancien limite Vincennes
Vincennes 94300
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Avenue du président Wilson, à deux pas de Vincennes, Imop vous présente ce beau 3/4 pièces de 71m2 Carrez situé au 3ème étage avec ascenseur d'une belle résidence art déco des années 30.
Traversant (orientation Est-Ouest) et très lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste double séjour (31m2), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec coin dressing, d'un espace bureau ou chambre d'ami (8m2) ainsi que d'une salle de bain avec toilette. Aucun mur porteur, grandes possibilités de réaménagement. Débarras dans l'escalier de service attenant à la cuisine. Cave. Beaucoup de charme avec sa belle hauteursous plafond, son parquet d?époque et sa cheminée en état de marche. Eau chaude et chauffage collectif au gaz. Très belles parties communes. Garage à vélo et fibre optique.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Proche écoles (maternelle, collège) et commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, Picard, cafés et restaurants?). A 6 minutes à pied du métro ligne 9 (Croix de Chavaux), à 15mn à pied du RER A (Vincennes) et du métro ligne 1 (Château de Vincennes). A quelque mètres de l'arrêt du bus 115.
Charges annuelles de copropriété : 4800€ (Gardienne, entretien, chauffage et eau chaude, ascenseur...).
Taxe foncière : 1415€
Copropriété de 92 lots
Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé par Imop, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 9900€.
Nous vous proposons des frais d'agences réduits, tout en vous garantissant un
accompagnement de A à Z.
Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.
71 m²
7 958 €
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Philippe
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