Vente maison 4 pièces

290 000 €

4 pièces 3 chambres 110 m2 307 m2 parcelle Generac

Générac 30510

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité Ouvert inter agence Nemausa immobilier vous propose à la vente sur la commune de Générac cette maison de 2007 de 110 m2 sur une parcelle de 307 m2 avec piscine et un car port toit plat de 11 mètres située à Générac. À 35 minutes de nos belles plages (Le grau du roi - La grande motte) et à 15 minutes de l'autoroute A9 aussi, 30 minutes de Montpellier et 15 minutes de Nîmes.
Cette propriété est composée au rez-de-chaussée : Un salon / séjour de 41 m2 environ, d'une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, d'un WC, un placard ainsi d'une véranda de 16 m2.
Au 1er étage vous trouverez trois chambres dont une avec balcon 12.55 m2,11 m2,12.62 m2, une salle de bain, un WC. Un grand garage de 20 m2 et un cabanon en bois vient compltétez ce descriptif.
- Point fort : Grand séjour/cuisine de 41 m2, qautier résidensielle, climatisation réversible, pas de travaux, pas de vis-à-vis.
Coté extérieure, vous profiterez d'un cabanon en bois, une terrasse viendra compléter ce descriptif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1020 EUR et 1430 EUR, les performances énergétique et climatique D indice 171 et B indice 7.

Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 4 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

171

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)