4 PIÈCES 89.53 M² T4 - DUPLEX MEUBLÉ - CLAMART GARE
Clamart 92140
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 264 euros.
CLAMART, QUARTIER DE LA GARE | T4 (103m² | 3ch) Duplex | Lumineux | Calme
Situé dans le quartier prisé de Clamart Gare, aux 2ème et 3ème étages d'un bel immeuble haussmannien, ce duplex familial entièrement meublé dispose d'une surface de 87.85 m².
Entièrement sur parquet, l'appartement, traversant est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et comprend une belle pièce de réception (salon / salle à manger) de 29 m². Il se compose ensuite de 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC, un deuxième WC indépendant, un dressing et une cuisine séparée aménagée et équipée. Idéal pour une vie de famille citadine et calme à 5 minutes à pied de la Gare SNCF de Clamart.
Une cave complète ce bien. Chauffage individuel gaz.
Le logement est idéal pour une famille comme pour la colocation. Proche de toutes commodités.
Transports en commun à proximité :
Transilien N, Métro : 12, Bus : 169, 189, 191, 59.
Loyer HC : 2190 Charges mensuelles : 100 comprenant eau froide et entretien des parties communes (provision donnant lieu à une régularisation annuelle). Loyer CC : 2290
Dépôt de garantie : 3000 Honoraires de location à la charge du locataire : 966.35 (dont 263.55 d'état des lieux)
Disponible début août. Réf. : 175VH68
Honoraires de 966 TTC à la charge du locataire comprenant 264 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2190 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89.53 m²
29 m²
4
3
1
2 (séparés)
3 sur 5
966 %
01/08/2024
100.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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