4 pièces au dernier étage avec terrasse et rooftop privatif
Toulouse 31200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique 4 pièces avec terrasse et rooftop privatif
Découvrez cet appartement neuf au dernier étage d'une résidence contemporaine du quartier Lalande, au nord de Toulouse, organisée autour d'un coeur d'îlot paysager. D'une surface habitable de 85 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 26 m², et un espace nuit distinct de trois chambres. Un escalier mène depuis la terrasse à un rooftop privatif de 71 m², idéal pour recevoir.
Les + du bien : 4 pièces de 85 m² au dernier étage 3 chambres avec placards Séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse Terrasse de 26 m² et rooftop privatif de 71 m² Salle de bain avec WC, salle d'eau et WC séparé Entrée avec rangements
Atouts et confort de vie : Résidence de 129 logements répartis en quatre bâtiments Architecture sobre et contemporaine Coeur d'îlot paysager avec micro-forêt et cheminements piétons Local vélos et résidence sécurisée Menuiseries double vitrage, carrelage grand format dans les pièces de vie Chauffage par radiateurs électriques et ballon thermodynamique individuel
Commodités à proximité : Arrêt de bus à 200 m, ligne Linéo 10 vers le métro B Supermarché à 600 m, coeur de quartier à 650 m avec pharmacie et commerces Crèche à 500 m, école élémentaire à 550 m Future gare SNCF à 600 m, rocade A620 à 2 min en voiture Base de loisirs de Sesquières à 1,5 km
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Résidence certifiée NF Habitat, RE2020 seuil 2025. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
85 m²
3 258 €
29 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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