Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 2? étage d'une résidence neuve à l'architecture moderne et épurée, au coeur d'un quartier dynamique et verdoyant. Ce bien se distingue par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon de 18 m², idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement comprend une entrée spacieuse, un séjour-cuisine de plus de 33 m², trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé.
Atouts du programme : Résidence moderne et élégante Conforme à la réglementation RE 2020 pour une haute performance énergétique Isolation thermique et acoustique renforcée Prestations de qualité : sols souples ou stratifiés, carrelage dans les pièces d'eau, peinture blanche Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes Volets roulants et double vitrage Accès sécurisé : digicode, visiophone, ascenseurs Parkings en sous-sol, locaux à vélos et espaces verts paysagers Terrasses, balcons ou jardins privatifs pour la majorité des logements
Transports & commodités : Gare RER A et Transilien à proximité (La Défense à 28 min, Paris à 35 min) Lignes de bus 36, 44, 60, 95-04 au pied de la résidence Axes routiers A15 et N184 à quelques minutes Commerces, écoles et services à proximité immédiate Université de Cergy-Pontoise, grandes écoles et Île de loisirs accessibles rapidement Quartier des Linandes : vivant, pratique et idéal pour les familles
Qualité de vie : Cadre résidentiel verdoyant et paisible Proximité du centre-ville et des transports Frais de notaire réduits et garanties constructeur Espaces extérieurs généreux pour chaque logement Faibles charges et confort durable
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
3 360 €
18 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 5
Sud
Ouest
1 (18 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
