Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et élégante. Ce bien rare séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son jardin privatif, idéal pour profiter d'un extérieur paisible au quotidien. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un bien pensé pour offrir un confort de vie moderne, des finitions soignées et une qualité de construction durable.
Atouts du programme : Conception conforme à la RT 2012 et certification NF Habitat HQE Isolation thermique et acoustique renforcée Prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage grand format, menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Sécurité optimale : digicode, Vigik®, visiophone et porte palière anti-effraction Espaces verts paysagers en coeur d'îlot Stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé
Transports & commodités : Métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à proximité immédiate Futur métro ligne 15 Sud (mise en service prévue en 2025) Accès rapide aux axes majeurs A6, A86 et périphérique parisien Commerces, écoles, crèches et équipements culturels accessibles à pied
Qualité de vie : Cadre calme et verdoyant, à seulement quelques kilomètres de Paris Frais de notaire réduits et garanties constructeur Espaces extérieurs privatifs pour la majorité des logements Performance énergétique élevée et faibles charges
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
5 831 €
4
3
1
1
1 (séparé)
Sud
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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