Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve haut de gamme au charme classique et intemporel. Son esprit architectural raffiné, inspiré du style haussmannien et Art Déco, s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et recherché du Petit-Clamart. Ce bien d'exception offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse et un grand jardin privatif, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés.
Atouts du programme : Conception conforme à la réglementation RE 2020 Certification NF Habitat HQE et isolation acoustique renforcée Prestations haut de gamme : parquet contrecollé, carrelage en grès émaillé, menuiseries aluminium Volets roulants électriques et centralisés Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes Sécurité complète : digicode, Vigik®, visiophone, porte palière 3 points A2P, parking sécurisé Coeur d'îlot paysager arboré, terrasses et jardins individuels Locaux vélos et poussettes, ascenseurs sécurisés, stationnements en sous-sol
Transports & commodités : Tramway T6 à proximité directe, reliant Châtillon-Montrouge (métro ligne 13) et Viroflay Futur métro ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025) Accès rapide aux axes routiers A86 et N118 Commerces, services, écoles et crèches accessibles à pied Centre commercial Vélizy 2 à seulement quelques minutes Espaces verts et forêt de Meudon à proximité immédiate
Qualité de vie : Quartier calme et résidentiel, dans un cadre verdoyant recherché Prestations raffinées et finition intérieure soignée Espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements Frais de notaire réduits et garanties constructeur Performance énergétique optimale et faibles charges
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
6 238 €
4
3
1
1
2 (séparés)
Ouest
Nord
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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