4 pièces avec grand séjour et balcon de 18 m² proche RER C
Issy-les-Moulineaux 92130
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Honoraires à la charge du vendeur.
Magnifique 4 pièces avec balcon
Découvrez cet appartement neuf au 3e étage d'une résidence confidentielle de 46 appartements à Issy-les-Moulineaux, au pied des dernières vignes de la ville, face au coteau végétalisé. D'une surface habitable de 90 m², il propose une entrée, un très grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 18 m² exposé sud et ouest, et un espace nuit de trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce logement aux volumes généreux.
Les + du bien : 4 pièces de 90 m² au 3e étage 3 chambres Très grand séjour avec cuisine ouverte Balcon de 18 m² exposé sud-ouest Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Dégagement desservant l'espace nuit
Atouts et confort de vie : Résidence contemporaine de 46 appartements Architecture en dialogue avec le paysage et grandes surfaces vitrées Au pied des dernières vignes d'Issy et du coteau végétalisé Espaces paysagers Balcon, terrasse ou jardin pour la quasi-totalité des logements
Commodités à proximité : RER C à 7 min à pied Tramway T2 et bus 123 à moins de 1 km Future ligne 15 du Grand Paris Express avenue de Verdun Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Frais de notaire offerts sous conditions. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
89.5 m²
7 911 €
18 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 3
1 (18 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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