Découvrez cet appartement neuf situé au 2e étage d'une résidence à taille humaine de Colomiers, au coeur d'un quartier pavillonnaire calme, à quelques minutes de Toulouse. D'une surface habitable de 84 m², il propose un séjour avec cuisine ouverte de belles proportions et un espace nuit regroupant trois chambres. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 47 m² qui longe toute la façade, devant le séjour et les chambres, et s'élargit en angle, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours.
Les + du bien : 4 pièces de 84 m² au 2e étage 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse Terrasse de 47 m² en angle Salle d'eau avec double vasque et WC séparé Dégagement avec rangements
Atouts et confort de vie : Résidence à taille humaine composée de deux bâtiments Architecture sobre et élégante qui privilégie l'intimité Aménagements paysagers soignés Excellent confort thermique et acoustique Conforme à la réglementation environnementale RE2020
Commodités à proximité : Arrêt de bus à 4 min à pied Gare de Colomiers à 4 min à pied, future ligne de métro C Commerces de proximité, crèche, collège et lycée dans un rayon d'environ 600 m Écoles maternelles et campus à 3 min en voiture Nationale N124 à 4 min, aéroport Toulouse-Blagnac à 9 min Clinique des Pyrénées à 5 min en voiture
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
84 m²
3 679 €
33 m²
4
3
1
1 (séparé)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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