Découvrez cet appartement neuf situé au 5e étage d'une résidence contemporaine de Saint-Herblain, havre de sérénité entouré d'un jardin paysager arboré, à 300 m du tramway. D'une surface habitable de 99 m², il propose un séjour avec cuisine séparée et lumineux, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 63 m² et sur une loggia, offrant de belles perspectives. L'espace nuit regroupe trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé et des rangements.
Les + du bien : 4 pièces de 99 m² au 5e étage 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau Séjour lumineux aux orientations multiples et cuisine indépendante Terrasse de 63 m² et loggia Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Entrée et dégagements avec placards
Atouts et confort de vie : Résidence à l'architecture contemporaine entourée d'un jardin paysager Jardin intérieur arboré soigneusement aménagé Appartements aux orientations multiples, baignés de lumière Espace de télétravail dans les logements à partir du 2 pièces Résidence pensée pour le confort d'été Locaux à vélos sécurisés et couverts, parking sécurisé
Commodités à proximité : Tramway ligne 1, station François Mitterrand, à 300 m Future ligne 7 du tramway à quelques pas Jardin paysager et espaces verts au coeur de la résidence
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
98.5 m²
3 340 €
31 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
5
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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