Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé au 2? étage d'une résidence neuve de standing, inspirée du style architectural classique français. Idéalement conçu pour offrir luminosité, confort et élégance, ce bien séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une belle terrasse privative, parfaite pour profiter d'un extérieur paisible. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux, trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement fonctionnel.
Atouts du programme : Architecture élégante et intemporelle conçue par l'agence Arcas Paris Conception conforme à la réglementation RE 2020 et certification NF Habitat HQE Isolation thermique et acoustique renforcée Prestations de qualité : parquet contrecollé dans les pièces sèches, carrelage en grès émaillé dans les pièces d'eau Salles de bains équipées : meuble vasque, miroir, bandeau lumineux, sèche-serviettes Volets roulants électriques et centralisés Sécurité renforcée : digicode, Vigik®, visiophone, porte palière 3 points A2P Espaces verts paysagers, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé
Transports & commodités : Tramway T6 à proximité directe (liaison vers Châtillon-Montrouge métro ligne 13) Futur métro ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025) Accès rapide aux axes routiers A86 et N118 Bus et navette Clamibus à proximité immédiate Commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et culturels accessibles à pied Centre commercial Vélizy 2 et forêt de Meudon à quelques minutes
Qualité de vie : Quartier calme et résidentiel, au coeur d'un environnement verdoyant Espaces extérieurs privatifs pour la majorité des logements Frais de notaire réduits et garanties constructeur Performance énergétique élevée et faibles charges Prestations intérieures soignées et matériaux durables
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
79 m²
5 557 €
4
3
1
1
2 (séparés)
2 sur 4
Est
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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