Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce vaste appartement familial de 193 m² (loi Carrez), idéalement situé à Nice, dans un quartier résidentiel prisé alliant calme et proximité immédiate des commodités. Avec ses trois grandes chambres , deux salles de bains et deux toilettes, il offre un confort optimal pour une famille ou une résidence secondaire en recherche d'espaces généreux.
La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à une exposition Sud est parfaite pour des moments de détente ensoleillés ou des réceptions conviviales.
Vous aurez une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle avec ses nombreux rangements et un espace petit déjeuner.
Vous pourrez admirer les magnifiques moulures au plafond ainsi que les fenêtres avec vitraux et le parquet massif qui donnent un cachet incroyable en mêlant ancien et moderne.
Et surtout, un jardin de 400 m2 en jouissance privative très bien entretenu, vous permet d'être au c?ur de ville tout en bénéficiant d'un espace verdoyant.
Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage box complètent l'ensemble pour un quotidien facilité.
.Les avantages :
- À proximité de tous les transports, écoles (Public et privé Saint Barthélemy)
- À proximité des principaux axes routiers et autoroutiers
- Possibilité de rejoindre la mer en 20 min
-Commerces de proximité ( boulangerie, pharmacie...) accessible a pied
-Station tramway libération à 15 min à pied
Côté budget, les charges de copropriété s'élèvent à 270 € / mois et la taxe foncière à 2 280 € par an. Excellent rapport qualité-prix pour le secteur, parfait pour une grande famille ou un investisseur recherchant une surface rare.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM14092. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
193 m²
5 078 €
37 m²
4
3
2
2
2
1 sur 1
1910
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sabrina Deschamps
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