Vente appartement 4 pièces

520 000 €

4 Pièces de 79,74 m2 - Balcon, cave et parking. Suresnes

Suresnes 92150

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 4 pièces, lumineux, d'une superficie de 79,74 m2. Situé au 2e étage sur 3, avec ascenseur, au sein d'une résidence construite dans les années 60, environnement calme et proche de l'hôpital Foch, à seulement 5 min à pied de la gare Suresnes-Mont-Valérien ligne L et tramway T2.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, s'ouvrant sur un agréable séjour orienté Sud-Ouest se prolongeant sur un balcon de 6,8 m2, avec vue dégagée sur Suresnes et sur le jardin de la copropriété. Une première chambre séparée de cet espace de vie par une cloison avec verrière peut être retirée pour créer un séjour/salle à manger d'environ 30 m2 selon les besoins. La cuisine dînatoire de 11,8 m2 est très bien aménagée. L'espace nuit se compose d'un dégagement, 2 chambres de 11,8 et 12,5 m2, une salle de bains avec coin buanderie et des WC séparés. Une place de parking attitrée en sous-sol et une cave. Relevant de l'École élémentaire Les Raguidelles et du collège Émile Zola.
Charges d'environ 350 EUR par mois comprenant l'eau froide, chaude, le chauffage et l'entretien courant de la copropriété.
Double vitrage avec volets électriques. Parquet massif dans toutes les pièces sèches.
Étanchéité récente des toits-terrasses et chaudière collective gaz d'environ 5 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

157

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)