Vente appartement 4 pièces

527 000 €

4 pièces de 82 m2- balcon de 12 m2 et parking Écoquartier

Châtenay-Malabry 92290

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À Châtenay-Malabry, au coeur de l'écoquartier LaVallée, découvrez ce bel appartement faùmilial 4 pièces de 82m2 situé au 1er étage d'une résidence contemporaine sécurisée.
L'entrée dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32m2, prolongé par un balcon de 13m2 orienté Sud.
L'espace nuit comprend trois confortables  chambres, une salle de bains et salle d'eau aménagées et WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
La résidence bénéficie d'un environnement privilégié entre le Parc de Sceaux à proximité, le cours du Commerce rassemble boutiques, restaurants et supermarché. Le quartier dispose également d'un marché, de crèches, d'un groupe scolaire, d'un collège et de nombreux équipements sportifs. Le centre aquatique, le parc des sports se trouvent également à proximité.
Pour les déplacements, le tramway T10, station LaVallée, est accessible à environ 7 minutes à pied et permet de rejoindre la station La Croix de Berny en 3 minutes, avec correspondance vers le RER B. Plusieurs lignes de bus  desservent le secteur. L'A86 et l'A6 sont accessibles en environ 8 minutes.
La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat HQE, profil Excellent.
Les prestations comprennent du parquet dans l'entrée, le séjour, le dégagement et les chambres, une chape flottante acoustique, des volets roulants électriques, ainsi qu'un accès sécurisé par digicode, vidéophone et porte palière blindée. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain.
Ce logement bénéficie de frais de notaire réduits. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pas de frais d'agence.
D'autres appartements, sont également proposés au sein de la résidence, avec différentes superficies, configurations et espaces extérieurs selon les logements. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités et les caractéristiques des biens correspondant à votre projet.
Agence joignable 7/7
Photos non contractuelles.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)