4 pièces de 82 m² au 8e étage, terrasse de 78 m² sur trois c
Montpellier 34070
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un appartement neuf et lumineux à Montpellier, dans le nouveau quartier Montpellier Sud, à 300 m du tramway et à 15 minutes de la place de la Comédie. Au 8e étage d'une résidence de 10 étages, ce 4 pièces de 82 m² est ceinturé par une terrasse de 78 m² qui court sur trois façades, nord, est et sud. Chaque pièce ouvre sur l'extérieur : le séjour à l'est, les trois chambres au nord et au sud. Autant d'espace dehors que dedans, en hauteur.
Les + du bien - Terrasse de 78 m² sur trois côtés, accessible depuis chaque pièce - Séjour avec cuisine ouverte de 27 m² donnant sur la terrasse - Trois chambres de 15, 11 et 10 m² avec placards - Salle de bains et WC indépendant suspendu - Triple orientation, luminosité toute la journée - Peinture lisse murs et plafonds, carrelage 60x60, volets roulants électriques
Atouts et confort de vie - Silhouette élancée de 10 étages, façades terracotta et structure en acier blanc - Coeur d'îlot végétalisé aux essences méditerranéennes, arbres conservés - Conception RE2020 seuil 2025 - Résidence close, digicode, interphone, porte palière A2P 3 points - Parking en sous-sol télécommandé, locaux vélos et poussettes
Commodités à proximité - Station de tramway Restanque (ligne 4) à 300 m, gare Saint-Roch en 10 minutes - Centre commercial La Galerie Près d'Arènes à 130 m, boulangerie à 240 m - Groupe scolaire au pied de la résidence, école Samuel Paty à 650 m - Parc Nino Ferrer à 450 m, parc Lecout à 500 m - Plage de Palavas à 12 minutes, A709 à 700 m, aéroport à 12 minutes en voiture
Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
