Vente appartement 4 pièces

199 000 €

4 pièces de 85m² - Métro 13 Saint-Denis Université

Saint-Denis 93200

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RENTABILITE 9% A 10 % - PROCHE METRO 13 ET UNIVERSITE SAINT DENIS PARIS 8 - IDEAL COLOCATION ETUDIANTE - REFAIT A NEUF IMOP vous présente, en exclusivité, cet appartement F4 de 85m², se trouvant dans une résidence arborée, calme, bien entretenue, sécurisée et à proximité de la ligne 13 Saint Denis Université et de la fac Paris 8 de Saint-Denis. Il sera idéal pour une famille ou pour un investissement locatif étudiant. Le bien comprend une entrée spacieuse avec plusieurs placards, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour lumineux à la vue dégagée, 3 chambres, une salle de bain, un WC individuel et de nombreux rangements. Une place de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Refait à neuf, il n'y aura quasiment pas de travaux à prévoir. Fenêtres en aluminium, double vitrage. Charges de copropriété de 345€ par mois incluant chauffage au gaz collectif, eau chaude, eau froide, entretien parties, gardien, 2 ascenseurs,... Taxe foncière: 1978€ La résidence possède un parc verdoyant et très bien entretenu. Médecins dans la résidence. Proximité des transports (Ligne 13 et T5), commerces, écoles, stade, restaurants... Ce bien se situe dans une copropriété d'environ 200 lots d'habitation. Il vous est présenté par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe. Nous vous proposons des frais d'agences réduits de 5 900€, tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour visiter ce bien ou obtenir une estimation gratuite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

261

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)