4 PIECES DUPLEX TOIT TERRASSE VUE MER - SAINT LAURENT DU VAR
Saint-Laurent-du-Var 06700
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Opportunité à saisir - Livraison Juin 2025 - Duplex contemporain de quatre pièces en toit terrasse de 109m avec ses 130m2 de terrasse et de jardin avec sa vue mer et montagnes qui vous offre un panorama exceptionnel sans aucun vis à vis et proche de toutes les commodités, à cinq mn de l'aéroport, de l'autoroute, à deux pas de la gare et de la future ligne 4 du tramway, à dix minutes des plages et de Cap 3000.
A l'étage supérieur (R+5) :
La pièce de vie idéalement agencée de 53m² est baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées en aluminium avec double vitrage, avec une isolation thermique et acoustique optimale, avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Une Terrasse à ciel ouvert de 48m², avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes et un jardin suspendu de 70m²
Étage inférieur (R+4) :
Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing donnant sur son balcon de 14m²
Une salle de bain au design raffiné, avec des finitions soignées.
Résidence de 2025 avec ses prestations modernes et éco-responsables, climatisation réversible gainée et ballon thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale et économe.
Charges maîtrisées environ 250 €/mois
Prestations haut de gamme.
Un double garage de 40m² vient compléter ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
108 m²
7 731 €
4
3
1
1
2
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie PASZTOR
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