Vente appartement 4 pièces

585 000 €

4 pièces ensoleillé et très calme, bien agencé, avec ascense

Paris 75019

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Honoraires à la charge du vendeur.

A voir la visite virtuelle très utile dans l'onglet 'Video'.
Dans une agréable résidence sécurisée et entretenue, avec grands espaces verts, situé à 2 pas du '104' et du M° Riquet.
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1975) en très bon état, bel appartement familial de 85,80 m² Carrez, avec balcon plein sud sur vue et jardin, bon plan traversant, et au calme absolu.
Actuellement grand double-salon ensoleillé avec balcon, de 35 m² (salon 21,33 m² + salle à manger 14,56 m² (c'était avant une 3ème chambre indépendante)), 2 chambres de 11,90 m² et 11,88 m², avec placards intégrés, une grande cuisine indépendante (9,52 m²) avec fenêtre, 2 salles de bains (une avec douche), un WC indépendant, et de nombreux placards intégrés dans toutes les pièces et à l'entrée (4,75 m²).
+ Cave de 3 m²
+ Box de 12,50 m²
Appartement très bien entretenu, sans gros travaux majeures (excepté le sol carrelage, en très bon état mais démodé).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 754.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)