Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue à Issy-les Moulineaux limite Clamart (300m de la gare de Clamart et son quartier très recherché), cet appartement de 90 m² se distingue par sa très belle luminosité, exposition Sud/Est . Vous accéderez à l'appartement par un hall d'entrée qui mène à une cuisine indépendante, idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'à une pièce de vie spacieuse d'environ 28 m², s'ouvrant sur un balcon de plus de 12 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement se compose également d'un espace nuit accueillant: un dégagement équipé d'un placard qui dessert trois chambres confortables, mesurant entre 10 et 12 m² (dont deux disposent de leur propre balcon), une salle de bain bien agencée et un WC indépendant.
Vous bénéficierez également, avec cet appartement, d'une cave et d'un parking en sous-sol, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.
Idéalement situé, à proximité des établissements scolaires, l'école maternelle et élémentaire Louise Michel se trouve à 5 minutes, le collège de la Paix est également accessible en 5 min, et le lycée Eugène Ionesco en 15 min, le tout à pied.
Côté commodités, vous apprécierez la proximité d'un Monoprix et d'un Super U à moins de 10 minutes.
Pour vos déplacements, la gare de Clamart à 700 mètres, offre un accès rapide à la ligne N du Transilien, qui vous mènera en seulement deux stations à Paris Montparnasse. De plus, le métro ligne 15 sera disponible, depuis cette même Gare de Clamart, améliorant encore l'accessibilité du quartier. Les arrêts de bus 59, 169 et 394 se trouvent entre 5 et 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.
Ce bien unique allie confort, praticité et luminosité, et représente une opportunité idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et bien desservi.
90 m²
6 211 €
27 m²
3
1
1
2 sur 3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
295
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean Charles FRADIN
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