Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 213000 euros).
Beau 4 pièces 97m² avec balcon à Ostwald
Exclusivité Via Strasbourg - Proche des transports en commun - Balcon
Secteur Ostwald à proximité d'Illkirch. Appartement 4 pièces de 97m² situé au 3ème étage sur 4 dans un immeuble de 1972 dont la façade a été refaite en 2018. A proximité des commodités et avec un arrêt de bus juste en face.
L'appartement est composé de: - Une entrée de 7.60m² - Un salon salle à manger de 27.64m² - Un balcon de 7m² - Un couloir de 4.29m² - Une cuisine de 10.78m² - Trois chambres de 12.18m² ; 14.68m² et 12.32 m² - Un dégagement de 2.72m² - Un WC indépendant - Une salle d'eau de 3.64m²
La salle d'eau ainsi que le parquet des chambres ont été refais à neuf en 2017!
Informations Techniques: - Chauffage au gaz collectif avec compteur individuel - Eau chaude identique au chauffage - VMC double flux dans la salle d'eau - Double vitrage - Pas d'ascenseur
Les points forts de l'appartement: - Lumineux - Cuisine séparée - Une chambre avec vue sur jardins - de nombreux rangements - Une cave - Un local à vélo
Surface : 96.93m² Prix du bien : 229.000 Prix net vendeur : 220.000 Honoraires TTC : 9000 Honoraires à la charge de l'acquéreur
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A propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours - 36 lots - Charges 310 par mois tout compris (eau, chauffage, électricité ET charges de copro) - Taxe foncière : 1200 - DPE réalisé le 09/06/2024
Consommation d'énergie primaire 184 kWh/m²/an soit une note de D Emissions GES 39kg CO²/m²/an soit une note de D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 997 et 1349 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
96.93 m²
2 290 €
7 m²
4
3
1
1 (séparé)
3 sur 4
4.23 %
310.00 € / mois
Oui
1972
1 (7 m²)
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vanessa DI MICCO
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