Vente appartement 4 pièces

230 000 €

4 pièces rénové, dernier étage ? 82 m² ? Épinay-sur-Seine ? Quartier des Écondeaux

Épinay-sur-Seine 93800

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Lumineux, traversant et au calme : le confort d'un dernier étage rénové. À deux pas des transports, écoles et commerces, venez découvrir ce bel appartement traversant de 82 m² au 3? et dernier étage d'une résidence calme avec gardienne. Entièrement rénové, il offre : Un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée Trois chambres confortables Une cuisine indépendante avec cellier Rangements intégrés, salle de bain, toilettes séparées. La résidence dispose également d'emplacements de stationnement extérieurs non attribués, offrant la possibilité de se garer à l'intérieur de la copropriété selon les disponibilités. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat. Les + de ce bien : Quartier prisé, proche de toutes commodités à pied Appartement rénové avec soin Traversant et lumineux Dernier étage avec vue dégagée Copropriété bien suivie avec gardienne Possibilité de garer son véhicule A noter : État du bien : rénové récemment Tout à l'égout Taxe foncie?re : 1955 € / an Le bien est soumis au statut de copropriété : Charges trimestrielles : 1 421 € (gardienne, entretien des parties communes, chauffage et eau inclus) Chauffage : collectif au fioul Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété (88 lots d'habitation) Appartement n°182, quote-part : 136/10 000 Aucune procédure en cours Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 352 (G) Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 111 (G) Cou?t de l'e?nergie min / max : entre 3 600€ et 4 930 € /an Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021 Prix de vente : 230 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, agent commercial en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

352

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

111

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)