Découvrez cet appartement neuf traversant au 6e étage d'une résidence confidentielle de 34 appartements à Clichy. D'une surface habitable de 72 m², il propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 11 m², et un espace nuit de trois chambres, dont l'une ouvre sur un second balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce logement bien agencé, lumineux grâce à sa double exposition.
Les + du bien : 4 pièces traversant de 72 m² au 6e étage 3 chambres Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon Balcon de 11 m² et second balcon Salle de bains, salle d'eau et WC séparé Double exposition nord et sud
Atouts et confort de vie : Résidence intimiste de 34 appartements sur 7 étages Réhabilitation d'un immeuble de bureaux en logements neufs Balcon, terrasse ou jardin pour chaque logement Construction RE2020, certification NF Habitat HQE prévue
Commodités à proximité : Métro ligne 13 à environ 9 min à pied Transilien L à environ 12 min à pied Quatre lignes de bus à moins de 500 m Supermarché et commerces à 100 m Écoles de la maternelle au lycée à moins de 500 m Piscine et salles de sport à moins de 400 m, parc de 5 ha à moins de 10 min à pied
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
71.94 m²
7 836 €
14 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
6 sur 3
2 (14 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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