Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 459000 euros).
Découvrez ce superbe appartement 4 pièces situé dans un quartier en pleine transformation, en bord de Seine et à proximité immédiate des transports du Grand Paris.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres confortables dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un bien rare qui allie confort moderne, espaces extérieurs et prestations haut de gamme.
Atouts du programme : Conception durable et respectueuse de l'environnement Plancher chauffant/rafraîchissant, double vitrage performant, volets roulants Sécurité optimale : digicode, vidéophone, porte palière blindée Locaux vélos sécurisés et stationnements
Transports & commodités : À quelques minutes du futur hub de transport du Grand Paris (métros, RER, bus) Commerces, écoles, crèche et pôles culturels accessibles à pied Espaces verts, promenades et équipements sportifs à proximité
Qualité de vie : Quartier moderne mêlant nature et ville Toitures végétalisées et jardins en coeur d'îlot Frais de notaire réduits et garanties constructeur
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 09-05-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
4 935 €
4
3
1
1
2 (séparés)
1 sur 7
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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