4413 - Propriété idéalement située avec de belles prestation
Saint-Maur-des-Fossés 94210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1325000 euros).
Saint-Maur-des-Fossés - Limite la Varenne, coup de coeur pour cette propriété de charme à proximité de Paris, secteur résidentiel recherché. Maison d'exception de 196m² habitables (242m² au sol) édifiée sur un terrain de 583m². Au Rez-de-Chaussée : Une magnifique entrée avec placards (WC et lave-mains ) vous accueille suivi d'un triple séjour salon avec cheminée donnant accès terrasse et jardin, salle à manger, cuisine dinatoire, accès terrasse pour des moments conviviaux et familiaux. Au premier étage : Escalier spectaculaire vous mènera sur un palier desservant trois grandes chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées. Deuxième étage : Combles aménagés en loft grande chambre, salle d'eau, toilettes séparées vous séduiront par leur aménagement. Sous-sol total avec garage pouvant stationner trois véhicules. Proche des commodités : Écoles, commerces, bus, RER A 15 minutes a pieds; proximité bord-de-Marne.
Honoraires inclus de 1.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 325 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 et 4990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
196 m²
6 862 €
50 m²
583 m²
8
5
1
2
3
1.51 %
Sud
Ouest
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
311
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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