Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
À mi-chemin entre Guérande et La Baule, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 75 m², située dans une copropriété de 30 lots. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon-séjour , une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC
À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d 'eau. et un WC.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un terrain clos orienté sud-ouest.
Une place de parking complète ce bien.
Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché entre mer et commodités.
Charges copropriété : 64€/mois
La classe énergétique de cette maison est notée E (279kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 9 Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 642euros et 2222 euros (en 2021)nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 m²
4 200 €
4
2
1976
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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