Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Charmante Maison Rénovée avec Piscine à Guérande (Proche La Madeleine)
Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de campagne rénovée, non loin de La Madeleine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert et d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage est desservi par un palier et se compose de trois chambres, dont une avec un dressing. Vous disposerez également d'une salle d'eau complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC.
La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant la toiture refaite en 2017.
Les extérieurs sont un véritable atout : un jardin paysager entièrement clos avec vue dégagée et une exposition Sud-Ouest. Profitez des beaux jours grâce à la piscine chauffée et sécurisée !
Pour le stationnement et le rangement, vous bénéficierez d'un garage, d'un double carport et d'un bûcher.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 entre 1590€ et 2210 € par annLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
3 604 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxihome
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
