Samuel GUIHARD vous propose ce bien :
Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose : située à 400 m du bourg de Batz-Sur-Mer, cette charmante maison d'env 112 m², édifiée sur une parcelle de 430 m² est composée au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, buanderie, un séjour, WC.
L'étage propose 4 chambres, salle d'eau, WC. Véranda de 12 m² et garage de 16 m².
Proximité des commerces, écoles et transports.
Un refuge idéal à réinventer selon vos goûts, offrant le style de vie côtier tant recherché, à quelques pas des vagues et du c?ur de Batz-Sur-Mer.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
La classe énergétique de cette maison est notée F (357kWh/m2 annuels) et la classe climat, F (de l'ordre de 78Kg CO2/m2/an).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2500 euros et 3430 euros (en 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
3 424 €
6
4
Consommations énergétiques
Logement économe
354
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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