Vente maison 5 pièces

128 400 €

45 minutes d'Angoulême, maison de campagne à rénover

Verneuil 16310

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45 minutes Est d'Angoulême, maison de campagne à rénover, surface habitable d' environ 200 m2, offre un cadre idéal pour créer une résidence de charme dans un emplacement privilégié à seulement 1 km des célèbres lacs de Haute Charente. Avec ses caractéristiques originales préservées et son vaste terrain, cette propriété promet un cadre de vie paisible et authentique, Orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour avec une grande cheminée, le salon et un vaste dégagement offrent un potentiel considérable pour créer des espaces de vie confortables et conviviaux. Les trois chambres existantes offrent un espace privé pour la famille ou les invités. Grenier Aménageable de 150 m2 : une opportunité significative, idéal pour créer des chambres supplémentaires, grange de 200 m2, un puits garantit un approvisionnement en eau. La maison est située à seulement 5 km de Chabanais pour les commodités nécessaires. Possibilité de faire l'acquisition d'une grange supplémentaire, un complément de terrains agrémenté d'un "four à pain"à restaurer. Que vous cherchiez à créer une résidence principale ou à développer une entreprise de location saisonnière, cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel dans une région prisée des touristes et des amoureux de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite Florent GADRAT, A.C.I. Tel : O6-72-86-OO-65 N° RSAC : 883677536 Angoulême E.I. informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr