458 m² de bureaux fonctionnels, lumineux et immédiatement opé
Albi 81000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Situés en centre-ville, au coeur d'un quartier dynamique proche de nombreux commerces, des axes routiers et de plusieurs arrêts de bus, ces bureaux offrent un environnement de travail pratique et facile d'accès. Les locaux, situé au 1er étage, se distinguent par de très grandes ouvertures en double vitrage offrant une luminosité optimale.
Le plateau se compose de : - 7 bureaux de 15,30 m² et 1 de 25 m² - 1 grande salle de 64 m², parfaite pour réunions, open space ou formation - 3 bureaux compris entre 35 et 45 m² - Une salle de pause équipée d'une kitchenette - Des sanitaires homme/femme conformes aux normes du travail - Des placards de stockage et rangements intégrés - 2 places de parking privatives + stationnement public immédiat (place fernand peloutier) - La fibre haut débit
Ensemble spacieux, modulable, fonctionnel et adapté à différents types d'activités tertiaires, prêt à l'emploi.
Conditions de location :
- Surface : 458 m² - Loyer annuel HT/HC : 30 000 - Loyer soumis à TVA - Paiement trimestriel d'avance - Charges : 1 500 / trimestre - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Honoraires de location : 4 500 HT - Disponible au 1er avril 2026
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Honoraires de 4 500 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Century 21 Plein Sud : Gérante - Aurélie Venzal Carte T CPI81012019000042474 RCP GALIAN
