Vente terrain

262 000 €

45M MER ET PERPIGNAN - IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE ET DECORE AVEC GOUT

Saint-Paul-de-Fenouillet 66220

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Ce bien est composé de 3 appartements : 1 T2 et 2 T3 sur trois niveaux entièrement refais à neuf. Ils bénéficies de chauffage à granules, climatisation réversible et électrique d'appoint dans les chambres. Vue dégagée sur la montagne et les monuments historiques. Une terrasse entièrement aménagée avec coin repas sous abris et une cave. Très fort potentiel locatif, actuellement en RBN B. Situé dans un secteur très touristique : gorges de Galamus, châteaux Cathares ( avec classement UNESCO pour 2026), via ferrata, piste cyclable verte 65 km pour été 2026, caves viticoles AOP Maury cote d'Agly et de multiples activités sportives et culturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 0787662952, E-mail : muriel.vanbutsel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

219

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)